Что такое межевание участка?
Межевание земельного участка — это комплекс кадастровых работ по определению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, а также определению его площади и местоположения.
Простыми словами, межевание — это процедура, которая позволяет точно определить, где проходят границы вашего участка, и официально зафиксировать их в документах.
Зачем нужно межевание?
Для регистрации дома
Без межевания невозможно зарегистрировать построенный дом или другие строения на участке.
Для продажи участка
Межевание требуется при продаже участка для оформления сделки купли-продажи.
Для решения споров
Помогает разрешить споры с соседями о границах участков.
Для получения разрешений
Необходимо для получения разрешения на строительство и других документов.
Что входит в межевание участка?
📐 Полевые работы
- Выезд на участок с GPS-оборудованием
- Определение координат границ участка
- Установление межевых знаков
- Съёмка существующих строений и ограждений
📋 Подготовка документов
- Межевой план участка
- Акт согласования границ
- Каталог координат межевых знаков
- Схема расположения участка
🏛️ Работа с Росреестром
- Подача документов в Росреестр
- Сопровождение регистрации
- Получение готовых документов
- Консультации по процедуре
Вынос границ участка по координатам
Вынос границ — это определение и обозначение на местности границ земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости.
Получение координат
Запрашиваем координаты границ участка из Росреестра
Выезд на участок
Приезжаем с GPS-оборудованием для определения границ
Установка межевых знаков
Устанавливаем межевые знаки в поворотных точках границ
Составление акта
Оформляем акт выноса границ с указанием координат
Примеры документов
После выполнения работ вы получите:
Межевой план
Основной документ, содержащий сведения о границах, площади и местоположении участка
Акт согласования границ
Документ, подтверждающий согласование границ с соседними участками
Схема участка
Графическое изображение участка с указанием размеров и ориентации
Каталог координат
Точные координаты всех поворотных точек границ участка
Стоимость и сроки
Межевание участка
Стоимость зависит от площади участка, сложности работ и удалённости объекта
Вынос границ
Определение и обозначение границ участка по координатам из Росреестра
Сроки выполнения
Полевые работы — 1 день, подготовка документов — 2-6 дней
Что влияет на стоимость:
- Площадь земельного участка
- Количество поворотных точек границ
- Сложность рельефа местности
- Удалённость от Томска
- Наличие споров с соседями
- Срочность выполнения работ